שמאות מקרקעין ורכוש

פרסמו בקשה בחינם וקבלו הצעות מחיר מבעלי מקצוע מאומתים בשמאות מקרקעין ורכוש.

שמאות מקרקעין ורכוש: מה כדאי לדעת

שמאי מקרקעין מעריך שווי של דירה, מגרש או נכס מסחרי. הערכה נדרשת לצורך משכנתא, מכירה, ירושה, חלוקת רכוש, מיסוי או הליך משפטי, ולכל מטרה יש סוג דוח משלו.

שמאי מקרקעין פועל ברישיון. שמאי רכוש מעריך נזק, למשל אחרי שריפה או הצפה. לפני שמזמינים, הגדירו למה הדוח ישמש.

לפני שבוחרים

כדאי לשאול אם הוא שמאי מקרקעין מורשה ובקשו מספר רישיון.
בררו למי מיועד הדוח ואם הגוף שדורש אותו מקבל כל שמאי או רק שמאים מסוימים.
שאלו מה כלול בשכר וכמה זמן עד שהדוח מוכן.
אפשר לבקש לראות דוגמה למבנה של דוח.

שאלות נפוצות

איך נקבע השווי?

השמאי משווה לעסקאות דומות באזור ובודק את מצב הנכס ואת זכויות הבנייה. שני שמאים יכולים להגיע לסכומים קרובים אבל לא זהים.

אפשר לבקש חוות דעת נוספת?

בדרך כלל כן. בררו מול הגוף שהזמין את הדוח אם הוא מקבל שמאי נוסף, ובאילו תנאים.

בעלי מקצוע

עדיין אין בעלי מקצוע בקטגוריה זו

פרסמו בקשה ונעדכן אתכם כשיצטרפו.